Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. Utrzymania Nieruchomości
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Kierownika ds. Utrzymania Nieruchomości, który będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie techniczne i operacyjne nieruchomościami komercyjnymi i/lub mieszkalnymi. Osoba na tym stanowisku będzie nadzorować prace konserwacyjne, koordynować działania serwisowe, zarządzać zespołem technicznym oraz współpracować z dostawcami usług zewnętrznych. Celem roli jest zapewnienie sprawnego funkcjonowania budynków, zgodności z przepisami prawa oraz optymalizacji kosztów eksploatacyjnych.
Do głównych zadań będzie należało planowanie i realizacja przeglądów technicznych, nadzór nad naprawami i modernizacjami, kontrola budżetu utrzymania nieruchomości oraz raportowanie do wyższej kadry zarządzającej. Kierownik ds. Utrzymania Nieruchomości będzie również odpowiedzialny za wdrażanie procedur bezpieczeństwa, zarządzanie dokumentacją techniczną oraz zapewnienie wysokiego standardu obsługi najemców.
Idealny kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu technicznym budynkami, znać przepisy prawa budowlanego i BHP, a także wykazywać się umiejętnościami organizacyjnymi i komunikacyjnymi. Wymagana jest również znajomość systemów zarządzania budynkami (BMS), umiejętność pracy pod presją czasu oraz gotowość do reagowania na sytuacje awaryjne.
Oferujemy stabilne zatrudnienie w renomowanej firmie, atrakcyjne wynagrodzenie, możliwość rozwoju zawodowego oraz pracę w dynamicznym środowisku. Jeśli jesteś osobą odpowiedzialną, zorientowaną na jakość i efektywność, zapraszamy do aplikowania na to stanowisko.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie codziennym utrzymaniem technicznym nieruchomości
- Planowanie i nadzór nad przeglądami technicznymi i konserwacjami
- Koordynacja pracy zespołu technicznego i firm zewnętrznych
- Zarządzanie budżetem operacyjnym i kontrola kosztów
- Zapewnienie zgodności z przepisami prawa budowlanego i BHP
- Reagowanie na awarie i sytuacje kryzysowe
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i raportowanie
- Wdrażanie procedur bezpieczeństwa i standardów jakości
- Współpraca z najemcami i działem administracyjnym
- Optymalizacja procesów utrzymania nieruchomości
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie wyższe techniczne (preferowane kierunki: budownictwo, inżynieria środowiska)
- Minimum 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku
- Znajomość przepisów prawa budowlanego i norm technicznych
- Umiejętność zarządzania zespołem i koordynacji prac serwisowych
- Znajomość systemów BMS i narzędzi do zarządzania nieruchomościami
- Dobra organizacja pracy i samodzielność
- Umiejętność analizy kosztów i planowania budżetu
- Komunikatywność i orientacja na klienta
- Gotowość do pracy w trybie dyżurów technicznych
- Prawo jazdy kat. B
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu technicznym nieruchomościami?
- Czy posiadasz uprawnienia budowlane lub inne certyfikaty techniczne?
- Jak radzisz sobie z sytuacjami awaryjnymi w budynkach?
- Czy miałeś okazję zarządzać zespołem technicznym?
- Jakie systemy BMS lub narzędzia do zarządzania nieruchomościami znasz?
- Jakie działania podejmujesz, aby zoptymalizować koszty utrzymania?
- Czy masz doświadczenie we współpracy z firmami zewnętrznymi?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe?
- Czy jesteś dyspozycyjny do pracy w trybie dyżurów?
- Dlaczego chcesz pracować na tym stanowisku?
